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怎樣訂房最省？「 中南海酒店 (City Resort) 」最便宜能訂到的方式！

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無論是國內或是國外

我的訂房首選就是HOTELS.COM

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主要原因是這邊訂房很簡單好用又不怕訂貴～！(原因後面會說明！)

最近又要規劃下一次的旅行了

大致的行程確定後就要快點訂房

這次就訂了「 中南海酒店 (City Resort) 」這間，價格還挺不錯～



▲ 中南海酒店 (City Resort) 實景圖

之所以訂房首選是HOTELS.COM原因有二：

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2.訂貴退價差

有關於訂房，我個人建議是

決定哪家以後快點下訂！

像這次的話上網找了一下 中南海酒店 (City Resort) 的評價還不差～

就儘快衝下去！以免到時候訂不到就哭哭了(尤其是旅遊旺季更要注意)

而且在HOTELS.COM訂的話訂貴了還能退價差！沒在怕的！（這點超棒！）

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去年房市交易量進入相對低點，政府更加強打房力道，造成台灣房市低迷，再加上日圓大幅貶值、美國房地產回溫及開發中國家經濟成長加速等因素，不少民眾在國內投資報酬率越來越低的情況下，紛紛遠赴海外購屋置產，但在開發中國家的高利潤誘因下，往往忽略了其間潛藏的種種風險。

中信房屋總公司商仲部副理王藝樺舉例說，有客戶在國外購買14樓的預售屋，等到房屋落成，竟發現物件只到10樓，自己購買的房層竟憑空消失，遇到此情況便需打跨國官司，但實際上跨國官司耗時、耗財，更容易申訴無門，遇到此種情況更是有苦說不出。

王藝樺提醒想赴海外投資的民眾，一定要注意當地國家的政經情勢，即政治經濟穩定性，仍要小心開發中國家容易因為政治因素發生政變、或排華運動，對房價都會產生衝擊。下面更列舉五項海外投資容易遇到的風險注意事項，如都能做好準備及相關防範，相信對想在海外置產的投資者來說，也已是走在得利的路上：

1.海外置產交易流程部分：如要購買海外物件，一定要到當地現場實地考察，至少兩至三次，並一定要有當地律師或友人陪同，以免就算合約有中文版本，但無法確認翻譯版本有否落差，更避免未來發生房屋糾紛而申訴無門，勞心又勞財。

2.貸款問題：投資者如果資金不夠龐大，需要融資購買海外房產，可詢問國內大型仲介公司或值得信任的銀行端進行協尋或幫助。

3.選擇法律制度健全國家：外國交易容易產生紛爭，有些開發中國家偏向「人治」而不是「法制」，建議民眾挑選法律制度健全的國家，以免遇到風險，得不償失。

4.相關法規的了解：想投入海外置產前，應做好行前準備，了解兩國是否有所謂的互惠原則，尤其是當地國家的法律規定，不動產的產權更要以合法登記在自己名下的所有權為主，要小心只有地上權和使用權的置產陷阱。

5.購買物件的稅費（率）：購買物件時需花費的代書、印花、契稅或仲介服務費都是投資必須加上的成本，海外物件更無法短期1~2年就轉手，相關房屋稅的花費都要持續花上3~5年，這些都是投資者必須預先扣除的成本。

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真的太扯了！新北市一名20多歲男子，自前年開始多次趁機對自己50多歲的母親襲胸 ！母親多次警告兒子不可如此，但仍制止不了，最後只好大義滅親，直接把兒子載去警局並提告。昨(25)日新北地檢署依《性騷擾防治法》，將這名色兒子起訴。

據《蘋果日報》報導，這名20多歲的色兒，平常沒有與母親同住，但是自前年開始，他就常找機會前往新北市樹林區探望母親，並趁機偷摸母親的胸部。母親多次警告兒子不可如此，並建議他去看醫生，但兒子仍然不聽。

去年6月間，當時母親騎機車載兒子，準備從板橋火車站返回樹林時，兒子竟然從後座再度襲胸，此時母親忍無可忍，決定直接騎車把兒子載到警察局，並對兒子提告。

這名色兒子當庭否認犯行，不過檢察官認為，一名母親沒有理由要誣賴自己的親生兒子，因此採信她證詞；昨天上午依違反《性騷擾防治法》將這名色兒子起訴。

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